1.規劃部門出具的建設工程規劃驗收證書

2.建設主管部門出具的建設工程竣工驗收備案證明

3.建設部制定的建設工程竣工驗收備案表

通常包括:工程基本情況；勘察、設計、施工、監理單位意見、工程竣工驗收報告等文件的竣工驗收備案文件清單等。建設工程竣工驗收備案表是目前收房過程中最重要的文件。根據有關規定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案。如果沒有一項，這個樓盤就是黑樓，不能入住。

4.區級以上質檢站頒發的房屋質量證書

5.開發商提供的房屋質量保證

中國裝修、裝修注意事項、門窗類型及使用注意事項。

6.房地產管理局或區局直屬測繪隊出具的竣工測試表

標明實際建筑面積是多少，分攤多少，公共面積在哪里，或者權威部門(如規劃國土資源局地籍測繪大隊)出具的正式測繪報告——房屋建筑面積測繪報告。否則，實際共享面積至少無法計算，最終房價無法結算，無法開具正式發票。

7.衛生防疫部門頒發的生活供水系統用水證書

8.公安消防部門出具的建筑工程消防驗收意見書

9.民防部門出具的民防工程竣工驗收證書

10.質量技術監督部門出具的電梯(扶梯)驗收結果通知書

11.環境保護部門的建設工程環保驗收證書

12.燃氣主管部門出具的燃氣工程驗收證書

13.城建檔案部門出具的工程驗收檔案認可書

14.管道分布竣工圖(水、強電、弱電、結構、房屋設計圖紙、水路圖紙等。，購房者可以帶走這些圖紙的復印件)