面對(duì)高房?jī)r(jià)，小戶(hù)型以低總價(jià)、低首付、低月供的優(yōu)勢(shì)吸引了越來(lái)越多的買(mǎi)家。但是小戶(hù)型的缺點(diǎn)也很明顯，面積小是買(mǎi)家需要面對(duì)的首要問(wèn)題。很多習(xí)慣住大房子的人，第一次進(jìn)小戶(hù)型幾乎會(huì)覺(jué)得喘不過(guò)氣來(lái)。但是，只要你把一些心思放在上面，小房子也能讓你感受到住大房子的感覺(jué)。

記者了解到，在小戶(hù)型買(mǎi)家中，年輕人的比例約占50%。作為走在時(shí)尚前沿的年輕人，住房面積的減少并不能影響他們對(duì)住房質(zhì)量的追求。相反，他們利用小戶(hù)型面積小，容易打理的特點(diǎn)，讓自己的小住宅更加個(gè)性化和舒適。

三招放大居室空間

小房子正好擴(kuò)大，大房子更亮

典型案例:李先生夫婦通過(guò)銀行貸款買(mǎi)了一套90多平米兩居室的房子，夫妻倆很高興有了自己的房子。對(duì)于目前沒(méi)有孩子的小兩口來(lái)說(shuō)，90多平米的兩居室已經(jīng)完全夠用了。但由于戶(hù)型設(shè)計(jì)上的一些不足，客廳面積非常有限，不夠大，還有一些不必要的空間。如何在有限的空間環(huán)境下，通過(guò)一些方法和手段，讓空間看起來(lái)更大，成為李先生夫婦急于尋求設(shè)計(jì)師解決的問(wèn)題。

一般問(wèn)題:在一套房子里，合理的布局、人性化的設(shè)計(jì)、實(shí)用的、足夠的面積都是人們衡量一套房子是否滿(mǎn)意的基本標(biāo)準(zhǔn)。符合這些標(biāo)準(zhǔn)的房子可以說(shuō)是先天條件良好，但如果不符合這些標(biāo)準(zhǔn)，戶(hù)型設(shè)計(jì)、面積大小、合理布局等方面存在不足，需要后天雕琢來(lái)彌補(bǔ)不足。

記者從設(shè)計(jì)師那里了解到，李先生通過(guò)一些方法來(lái)放大客廳空間，越來(lái)越多的裝修人員希望房子看起來(lái)更寬敞。其中，有些人受到房屋面積的限制，希望空間更有效；而另一部分人家的房子面積夠大，但還是希望空間盡量寬敞。

一:墻、頂、角、活鏡偷空間

在設(shè)計(jì)過(guò)程中，利用鏡子放大空間是設(shè)計(jì)師常用的方法，效果也很好。比如很多人裝修的時(shí)候喜歡做天花板，但是在你不經(jīng)意的抬頭之間，有時(shí)候會(huì)感覺(jué)到天花板厚度帶來(lái)的一些壓抑。其實(shí)減少這種壓抑感，放大空間并不是很難。我們可以在沙發(fā)后面墻的屋頂上沿著天花板的那一溜貼鏡子，鏡子不用很寬，所以偶爾抬頭看的時(shí)候，房子會(huì)顯得更高，起到拉伸空間的作用。

小貼士:雖然使用鏡子可以帶來(lái)更好的效果，但是一味的組裝大片鏡子會(huì)給人帶來(lái)視覺(jué)和心理上的不適，有時(shí)候會(huì)被鏡子里的自己嚇到。

墻上貼鏡子的方式有很多，可以從上到下在兩面墻的角落貼一面光滑的鏡子，既拓寬了空間，又增加了房間的深度。在角落貼鏡子的時(shí)候要注意，至少要做一個(gè)1cm的凹槽，然后貼鏡子，讓它凹進(jìn)去，有嵌在墻里的感覺(jué)，這樣效果會(huì)更自然。

二:動(dòng)態(tài)裝飾增加視覺(jué)水平

在設(shè)計(jì)師進(jìn)行特殊設(shè)計(jì)的同時(shí)，一些裝飾效果的應(yīng)用也不容忽視。巧妙運(yùn)用有垂感、有質(zhì)感的紗簾、窗簾或光纖燈，會(huì)讓空間更有層次感；半遮半掩的效果，層次分明的空間效果瞬間放大。一些靈動(dòng)的家具，多職，會(huì)讓空間更有動(dòng)感。

三:對(duì)比，點(diǎn)綴，置換，讓色彩擴(kuò)張地盤(pán)

如果你的公寓面積有限，在有限的空間里使用趨于淺色的顏色會(huì)更合適。淺色可以延伸空間，讓空間看起來(lái)更大，統(tǒng)一的色調(diào)可以增加客廳的簡(jiǎn)約感。

色彩對(duì)比法——客廳用兩種不同顏色進(jìn)行對(duì)比。比如電視墻一側(cè)可以用深棕色或者深色木質(zhì)材料，其他墻面可以刷成統(tǒng)一的淺色。這種顏色對(duì)比會(huì)擴(kuò)大空間感。

色塊點(diǎn)綴法——把墻面刷成白色會(huì)讓房間明亮簡(jiǎn)潔，但是看久了太單調(diào)的顏色可能會(huì)讓人視覺(jué)疲勞。其實(shí)我們可以在墻上裝飾一些色塊，大小適中，顏色可以根據(jù)你的喜好裝飾在墻上，讓人在視覺(jué)上放大空間。

色彩置換法——在面積有限的客廳空間里，把墻壁刷成一種顏色可能太單調(diào)了。如果在房間里刷出兩種顏色，就要搭配冷暖色系中的兩種顏色，比如淺橙黃色和棕灰色，會(huì)讓整個(gè)房間顯得層次感，更現(xiàn)代。

小住宅設(shè)計(jì)建議1:合理劃分功能區(qū)

小戶(hù)型的房子可以統(tǒng)一布置活動(dòng)性質(zhì)相似的空間。比如客廳和餐廳可以分在同一個(gè)區(qū)域，臥室和書(shū)房相對(duì)安靜的區(qū)域也可以分在一起。這樣更節(jié)省空間。在劃分的同時(shí)，要合理利用每一個(gè)空間，避免死角。

建議二:適當(dāng)減少實(shí)體墻

可以考慮用靈活的隔斷代替墻壁，拆除不承重的墻壁，用推拉門(mén)代替，打開(kāi)隔斷，形成大空間，關(guān)閉推拉門(mén)，不互相干擾。

小居設(shè)計(jì)建議三:簡(jiǎn)潔，統(tǒng)一是根本

簡(jiǎn)潔，強(qiáng)烈的整體感對(duì)小空間尤為重要。要知道太多復(fù)雜的造型會(huì)讓空間看起來(lái)更局促；滿(mǎn)滿(mǎn)的家具會(huì)讓空間看起來(lái)更擁擠；不協(xié)調(diào)的家具風(fēng)格會(huì)讓空間看起來(lái)更突兀；在有限的空間內(nèi)減少?gòu)?fù)雜的設(shè)計(jì)；適當(dāng)留白。

魔術(shù)家具使小居伸縮有度

小戶(hù)型的房子要輕裝修，重家具。戶(hù)主可以根據(jù)自己的個(gè)人喜好，采用以上方法合理適當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)自己的房子。避免設(shè)計(jì)過(guò)多，讓整個(gè)空間看起來(lái)更加凌亂繁瑣。簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)和個(gè)性化的家居是小戶(hù)型裝修取勝的法寶。

折疊伸縮家具

折疊桌椅對(duì)小戶(hù)型的重要性就不用我多說(shuō)了。為了節(jié)省空間，建議小客廳除了兩三個(gè)人的沙發(fā)外，不要放任何桌椅。此外，其他家具應(yīng)盡可能折疊和伸縮。比如電視柜，茶幾，餐桌，餐桌椅，床等等。

收納功能強(qiáng)的家具

在選擇家具時(shí)，不僅要注意實(shí)用性，節(jié)省空間，還要注意其收納功能。因?yàn)榭臻g小，沒(méi)有多余的地方放很少穿的衣服和杯子。比如選床的時(shí)候可以選擇床下四面都有抽屜的，平時(shí)不用的東西可以一一收藏。

迷你家電

對(duì)于小戶(hù)型來(lái)說(shuō)，大家電只會(huì)讓住房空間更加擁擠。外觀精致時(shí)尚的小家電成為用戶(hù)的首選。隨著單身公寓和小戶(hù)型的升溫，一些電器廠商也看到了市場(chǎng)。海爾、美的、榮盛、松下等家電廠商專(zhuān)門(mén)推出了一系列小電器。因?yàn)樾〖译妰r(jià)格比大家電便宜，靈活輕便，耗電量小，功能齊全，越來(lái)越受到大家的追捧。此外，小家電的精致時(shí)尚也可以作為家居裝飾。

專(zhuān)家提醒:小心裝修，降低風(fēng)險(xiǎn)

1.盡量不要找游擊隊(duì)等非正式裝修團(tuán)隊(duì)進(jìn)行家居裝修。第一，你的人身財(cái)產(chǎn)和安全沒(méi)有保障；其次，如果發(fā)生裝修事故，作為雇主，你很難免責(zé)。

2.如果找游擊隊(duì)裝修，首先要看是否和公司掛鉤；其次，要和它簽訂詳細(xì)的合同。雙方的權(quán)利、義務(wù)、關(guān)系等相關(guān)問(wèn)題應(yīng)明確約定，合同才能真實(shí)、合法、有效。如有問(wèn)題，也可適當(dāng)減少或減少責(zé)任。

3.如果承包商帶來(lái)很多來(lái)歷不明的工人，你分不清他們是否有資格上崗，那么在他們上崗之前，要求工人和承包商寫(xiě)一份保證，比如培訓(xùn)后可以上崗，一旦發(fā)生危險(xiǎn)責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)。

4.如果裝修過(guò)程中發(fā)生事故，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，如果不成功，請(qǐng)勞動(dòng)部門(mén)或法院協(xié)助解決。

記者筆記:在采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，雖然裝修事故的相關(guān)法律一直存在，但仍有許多業(yè)主遭受了啞巴損失。大家都知道真相，但是突然從好事變成壞事誰(shuí)都不開(kāi)心。但要想徹底解決這個(gè)問(wèn)題，不是一蹴而就的，更不是靠一兩個(gè)人的努力。作為業(yè)主，無(wú)論選擇什么樣的公司進(jìn)行裝修，都不要忘記先保護(hù)自己的權(quán)益，不要等到最后吃了啞巴虧才后悔；作為家裝公司，也要繼續(xù)完善裝修事故相關(guān)合同，對(duì)外聘工人進(jìn)行嚴(yán)格的培訓(xùn)和審核；作為游擊隊(duì)，為了自身安全，要逐步走向正規(guī)化和合法化。在法律上，也可以詳細(xì)細(xì)化。

鏈接:《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》

第十一條員工在就業(yè)活動(dòng)中遭受人身傷害的，用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雇傭關(guān)系以外的第三人給員工造成人身傷害的，賠償權(quán)利人可以請(qǐng)求第三人承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以請(qǐng)求用人單位承擔(dān)賠償責(zé)任。用人單位承擔(dān)賠償責(zé)任后，可以向第三人追償。

員工在就業(yè)活動(dòng)中因安全生產(chǎn)事故遭受人身傷害的，發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的用人單位沒(méi)有相應(yīng)的資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)當(dāng)與用人單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十四條幫助工人因幫助活動(dòng)遭受人身傷害的，被幫助工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。被幫助工人明確拒絕幫助工人的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；但可以在受益范圍內(nèi)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

幫助工人因第三人侵權(quán)遭受人身?yè)p害的，第三人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三人不能確定或者沒(méi)有賠償能力的，被幫助的工人可以給予適當(dāng)?shù)馁r償