建筑工程“完工”步驟

一、最先做整體規劃工程建筑工程驗收申報原材料：

1、消防工程驗收匯報

2、工程建筑工程竣工工程驗收圖

3、建筑工程整體規劃平面設計圖

4、整體規劃建筑工程許可證書（影印件）

5、工程用地許可證書（影印件）

6、整體規劃基本建設地圖（建筑紅線地段影印件）

7、本地省工程建筑工程竣工工程驗收規劃驗收申請表格（一式兩份）

8、建筑工程施工圖紙（一份）

二、建筑物和市政基礎設施建設工程竣工驗收申請

（在本地質檢站完工申請辦理時質檢站綜合性科給的）

1、進行建筑工程設計和合同書承諾的各類內容。

2、施工企業明確提出《工程竣工報告》

3、建設單位明確提出《工程質量評估報告》

4、勘察企業明確提出《質量檢查報告》

5、有詳細的技術檔案、工程施工管理材料和關鍵建筑裝飾材料、

砼構件及機器設備入場測試報告

6、有施工企業簽定的工程項目質量保修書

7、合乎整體規劃、消防安全、環保局工程驗收要求

8、工程質量管理機構勒令整頓的難題所有整頓結束

9、施工企業修建該工程項目的完稅憑證函（地區要求）

三、基本建設工程竣工檔案資料轉交文件目錄

1、計委文檔，2、征收土地方位圖、規劃方案，3、征用土地原材料、使用證。

4、建設工程施工許可證，5、土地施工許可證，6、地質工程勘察報告。

7、建設工程工程施工合同，8、建設工程設計合同范本，9、建設工程勘測合同書。

10、建設工程施工許可證，11、施工圖設計達標書，12、公司法人企業營業執照。

13、工程驗收備案申請、14、設計方案文檔檢查單，15、質監申請辦理審理書。

16、建設工程授權委托監理合同，17、中標通知，18、建設工程消防工程驗收建議。

19、建筑工程規劃驗收資格證書，20工程質量分析報告，21、工程竣工竣工驗收報告。

22、房子建筑工程質量保修書，23、竣工圖紙，24、完工地圖。

25、房子計算總面積書，26、技術文檔，27、管理方法材料（環境保護、市政、園林景觀）

四、申請辦理《工程竣工驗收備案》要遞交的文檔、材料

1、質監匯報（本地質檢站）

2、工程竣工竣工驗收報告（備用）

3、工程項目施工許可證或工程開工報告（本地城建局）

4、施工圖文檔核查意向書（本地審圖組織）

5、企業工程質量綜合性工程驗收文檔（備用）包含：

路基與解決工程驗收文檔、地基基礎工程構造工程驗收鑒定紀錄及檢驗報告、

主體工程工程驗收鑒定紀錄及檢驗報告、施工企業簽定的工程竣工分析報告

建設單位簽定的工程質量分析報告、勘測、設計方案企業簽定的工程質量分析報告

6、建筑物和市政基礎設施建設工程質量評定和多功能性實驗材料（檢測中心）

7、整體規劃、公安邊防、環境保護、檔案資料、疾病預防、勞動防護等單位出示的認同文檔  

或是準許應用文檔。（各大局意識）

8、施工企業簽定的工程項目質量保修書（備用）

9、商品房住宅的《質量保證書》和《住宅使用說明書》（備用）

10、《建設規劃用地許可證》和《建設工程規劃許可證》（國土局、城建局）

11、政策法規、規章制度要求務必出示的其他文件（如電梯轎廂準用證、變電器準用證等）

12、I型人防辦理手續（人防辦）

13、完工地圖（測繪工程企業）

14、雙清回單（城建局）