導熱油隨著溫度的提高和反應時間的延長，不斷釋放出氫，殘物（焦油）的含氫量逐漸下降，碳氫比（RC/h）、分子量和重度逐漸增大，即原料烴經過逐步脫氫縮合，單環或環數不多的芳烴，轉變為環芳烴，進而轉變為稠環芳烴，由液體焦油轉變為瀝青質（它主要是結晶性縮合稠環芳徑，其化學結構尚不清楚）。進而轉變為碳青質（它是分子量更大，氫含量更低的縮合稠環芳徑）。再進一步轉變為高分子焦碳。
　　導熱油爐爐管內壁發生結焦，會導致爐管表面溫度上升，由于結焦層的導熱系數比鋼管要小得多，有結焦的地方，局部熱阻增大，爐管徑向溫度梯度較大，在結焦層*厚的地方，局部熱阻增大，爐管徑向溫度梯度變大，在結焦層*厚的地方，導致爐管表面出現熱點，影響爐管壽命還會引起爐管的壓力損失增大，結焦現象嚴重甚至堵塞爐管。鋼管表面如果比較粗糙（例如離心澆鑄管），就易滲碳，使鋼管強度變劣，有時會發生爐管開裂事故。
導熱油爐的保養及清洗至關重要，當導熱油爐內壁結焦嚴重發生堵管，主要指標尚未達到報廢指標，可以加入SP-302清洗劑經適當處理后，加入一定數量新導熱油（或特種油），可以繼續使用，節約生產成本。