1、確定物業(yè)承接查驗方案;

2、移交有關(guān)圖紙資料;

3、查驗共用部位、共用設(shè)施設(shè)備;

4、解決查驗發(fā)現(xiàn)的問題;

5、確認(rèn)現(xiàn)場查驗結(jié)果;

6、簽訂物業(yè)承接查驗協(xié)議;

7、辦理物業(yè)交接手續(xù)。

二、物業(yè)交接都需要交接什么

新老物業(yè)不存在移交什么東西的問題。因為他們之間沒有權(quán)利義務(wù)方面的法律關(guān)系。應(yīng)該是老物業(yè)向業(yè)主委員會移交：住宅區(qū)的物業(yè)管理用房、物業(yè)管理啟動資金和下列工程建設(shè)檔案資料。

1、住宅區(qū)規(guī)劃圖和批準(zhǔn)文件。

2、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖。

3、道路及地下管網(wǎng)竣工圖。

4、各種設(shè)備的使用說明書、電路示意圖。

5、建筑工程、市政、環(huán)保、綠化等相關(guān)工程驗收資料。

6、其他必要資料。然后由業(yè)主委員會移交給新的物業(yè)。

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