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多少層算是小高層商品房 小高層商品房有什么特點

日期:2023/3/22 Click:600
多少層算是小高層商品房 小高層商品房有什么特點
一、多少層算是小高層商品房

小高層住宅一般指7層-11層的住宅,不過隨著社會的發展,很多城市廣義上把18層及以下的住宅也稱為小高層住宅。小高層的平面布局類似于多層住宅。電梯和樓梯共同作為公共垂直交通工具,但可以不設消防電梯。因此,小高層雖是高層住宅,但層數較低,又具有多層住宅的某些特點,但防火要求并不如高層建筑防火要求那么高。

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二、小高層商品房有什么特點

1、小高層以現澆樓板施工,建筑結構上與高層基本相同,建筑質量好,并由于配有電梯,住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數接近多層,間距大、、通風好、采光條件優越。

2、建筑檔次高,水電配置精良,集供冷暖氣、冷熱水于一身,雙路供水供電,且采用智能化的布線系統,使樓宇更易于管理,居住舒適、安全性高。小高層可以通過多陽臺、多露臺的設計,使住宅的有效使用面積大大增加。

3、小高層不僅有多層樓房房型好的特點,又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀系數高,污染程度低等優點,很受購房人歡迎。

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