1、交房時間快

準現房的交房時間很快，而且樓盤工程也基本上建造完成了。而期房是還沒有開工就開始預售了，所以相對來說，準現房的交房時間就快很多，不需要經歷漫長的等待。準現房的購房安全系數很高，以及交房快的特點更是吸引了不少準備結婚的年輕人的目光。

2、小區周邊環境易勘察

有的項目在銷售時以周邊各類商業、教育、交通資源為賣點，但項目交付之后，業主們發現，規劃并非如開發商之前所承諾的，呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全貌實現。現房、準現房就不同了，可以考察所買的小區的配套是否合適。

3、眼見為實，規避爛尾樓

準現房的優勢很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實情況，給人以一種安全感，購房者可讓置業顧問帶著自己實地考察，進屋檢查房子的質量，觀察屋子的整體現狀甚至體會小區物業的服務。

比如戶型，光是看紙面上的戶型圖或者參觀樣板房，很容易被誤導，最后交房的時候也容易產生巨大的落差。購買現房則更容易掌握房屋的空間結構。

4、購房糾紛少，風險小

一般而言，從購買期房到交付入住，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數和消耗的時間成本往往給購房者帶來巨大的壓力。現房、準現房周邊建設一般都比較到位，生活設施基本都已經成形，所以價位上也呈現出相對穩定的狀態，也便于對比周邊價位和環境進行考慮。

二、買準現房注意事項

1、準現房地段及交通

購買準現房要注意該樓盤附近的交通情況，選擇一個地段好，交通方便的地方能給生活帶來不少便利。隨著城市迅猛的發展，對于交通的要求和需求是越來越高，即便房價下跌，交通便利的準現房持有價值是不可忽視的。

2、準現房規劃層次

在購買準現房的時候，要關注所購買的準現房所在住區的總體規劃，這個總體規劃融入了開發商的開發理念，其中包括：建筑選型、樓宇排布規劃、園林景觀規劃、配套設施規劃、現代科技的引入、客戶群體的定位，這些都決定著住宅區的品質和氣質。

一個高質量的設施和管理，能給生活和市場帶來不少的好的影響。而且也更加容易出租、出售，所以不要因為在乎錢而去選擇一個環境相對較差的房屋，這只會降低自己的生活品質。

3、準現房配套程度

如今的房屋配套是準現房保值的基本和必要因素，包括目前的現狀，也包括近期將實現的目標。除了交通便利，還有郵局、銀行、超市、餐飲、公園、休閑娛樂場所等配套設施也不能少。當然，配套品質與檔次也是很重要的，比如沒有休閑娛樂場所，工作之余就很難找到地方放松一下等。

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