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工程預算中,暫列金額和暫估價的區別

日期:2021/6/13 Click:1420
暫列金額和暫估價作為工程項目兩個相似的概念,指的都是暫未確定的費用,發包人與承包人往往會因為概念不清楚發生一些爭議和糾紛。02、使用方式不同(1)暫列金額屬于工程量清單計價中其他項目費的組成部分,包括在合同價之內,但并不直接屬承包人所有,而是由發包人暫定并掌握使用的一筆款項,如有剩余應歸發包人所有。
 ;暫行金額和暫行評價作為工程項目兩個相似的概念,指暫時未確定的費用,發包人和承包人往往因概念不明而發生爭議和糾紛。

 ;當項目結算時,承包商也將模糊這一概念,以追求高利潤。 ;如果工程造價人員不清楚這個概念和內容,就會有不公平的問題。 ;在工程預算中,暫定金額和暫定評價的區別01、概念不同 ;(1)根據《建設工程量清單評價規范》(GB50500-2013)暫定金額:招標人在工程量清單中暫定,包括在合同價格中的金額。 ;用于購買尚未確定或無法預測的施工合同所需的材料、設備和服務,以及施工中可能發生的工程變更、合同調整因素的調整和索賠、現場簽證確認等費用。對于這個金額,招標人有權利全部使用、部分使用或完全不使用。 ;(2)“暫時評價”是指發包人在工程量清單和預算書中提供的材料、工程設備的單價、專業工程材料、工程設備的單價、專業工程和服務的金額。 ;招標投標中的臨時報價是指總承包招標時無法確定價格,招標人在招標文件中臨時報價的工程、貨物和服務金額。 ;02、使用方式不同 ;(1)暫行金額是工程量清單評價中其他項目費用的構成部分,包括在合同價格中,但不是直接由承包人所有,而是由承包人暫時掌握使用的金額,如果有剩馀的話應該歸承包人所有。 ;(2)暫時評價不明確或需要由專業承包人完成,暫時無法確定具體價格時采用的價格表現形式。《建設工程量清單評價規范》(GB50500——2008)將臨時評價分為材料臨時評價和專業工程臨時評價。 ;發包人在招標工程量清單中暫時評價是依法需要招標的,應通過招標確定價格,取代暫時評價,不屬于調整合同價格的招標,承包人應根據合同購買,承包人確認單價后取代暫時評價,調整合同價格。 ;暫時評價部分在竣工結算時根據市場實際價格進行調整。 ;03、發生可能性不同 ;(1)暫行金額是包含在合同價格中的費用,用于支付施工中可能發生的或不發生的項目,具有不可預見性。(即使發生也不會發生) (2)暫時評價包括在合同中。(即必然發生但價格不確定) ;工程結算時,投標中的“臨時金額”和“臨時評價”如何處理工程結算是指建筑企業根據承包合同和完成工程量向建筑單位(業主)處理工程價格結算的經濟文件。 ;工程建設周期長,消耗資金大,建筑安裝企業為了及時補償施工中消耗的資金,需要中間結算工程價格(進度結算)、年末結算,所有工程竣工檢查后進行竣工結算。 ;在會計科目的設置中,工程結算是為了建設承包商專用的會計科目。工程結算是工程項目承包中非常重要的工作。 ;投標報價中的“暫行金額”不是工程項目費用,而是建設單位在進行工程估算時,預約工程建設過程中可能發生的費用增加,這個費用主要用于工程變更增加、人才費用增加、其他不可預測的費用增加。 ;項目施工完成后,如果沒有增加、人才調整等費用,暫時金額的費用由建設部門回收,如果上述費用增加,則從暫時金額的費用中調整。 ;如果變更費用超過臨時金額,建設部門必須向上級主管部門申請資金。 ;如果變更費用不超過臨時金額,實際變更費用由臨時金額填補,剩馀資金歸建設部門。在施工單位進行竣工結算報價時,不得將該費用納入結算報價。 ;暫行金額一般用于政府出資或合資工程。臨時評價主要是材料和分包工程的臨時評價單價,對建筑市場長期價格幅度變化較大的材料和分包工程。 ;為了防止各投標機構以投標競爭價格中標而惡意降價,但中標后,以漲價為理由向建設機構索賠的現象,建設機構指定了暫時評價。 ;各投標機構以此價格為基準進行報價。這是暫時的估價。暫時評價部分在竣工結算時根據市場實際價格進行調整。 ;總 ;中標報價中的“暫行金額”這意味著將來不確定是否發生。如果發生在實際工程中,可以在工程結算時與甲方結算。如果沒有發生,甲方將扣除。 ;“暫時評價”這個項目一定會發生,但是價格不確定,只能暫時評價一個價格。結算時按實際價格或甲方認定價格調整。
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