工程設(shè)立的主要方式1.建設(shè)工程施工招標(biāo)的必要條件:①招標(biāo)人已依法設(shè)立②初步設(shè)計(jì)和概算批準(zhǔn)③招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等已經(jīng)批準(zhǔn)手續(xù)④相應(yīng)資金和資金來(lái)源已經(jīng)實(shí)行⑤招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料2.建設(shè)招標(biāo)方式:公開(kāi)招標(biāo)、招標(biāo)。建筑工程項(xiàng)目一般應(yīng)采用公開(kāi)招標(biāo)方式。3.招標(biāo)條件:①項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少數(shù)潛在招標(biāo)人可供選擇。②受自然地區(qū)環(huán)境限制③國(guó)家安全、國(guó)家秘密或危險(xiǎn)救濟(jì)，適當(dāng)招標(biāo)但不適合公開(kāi)招標(biāo)的④公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目?jī)r(jià)值相比，不值得⑤法律、法規(guī)規(guī)定不適合公開(kāi)招標(biāo)。4.工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)條件內(nèi)容:①投票邀請(qǐng)函②投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)知道③合同主要條款④投標(biāo)文件格式⑤采用工程量清單招標(biāo)的應(yīng)當(dāng)提供工程量清單⑥技術(shù)條款⑦設(shè)計(jì)圖紙?jiān)u價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法⑨投票輔助資料；5.投標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)行之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止，最短不得少于20天。6招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件出售之日起至停止銷(xiāo)售之日，最短不得少于5個(gè)工作日。7.資格預(yù)審程序:①發(fā)行資格預(yù)審公告②發(fā)行資格預(yù)審文件③資格預(yù)審資料分析發(fā)行資格預(yù)審合格通知書(shū)。8、招標(biāo)人需要明確或修改已發(fā)出的招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)文件提交截止日期至少15天前，書(shū)面通知所有招標(biāo)文件的件人。該明確或修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的構(gòu)成部分，招標(biāo)人收到后應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，確認(rèn)書(shū)雙方應(yīng)妥善保管。9.招標(biāo)應(yīng)在招標(biāo)文件確定的投標(biāo)文件截止日期的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行，招標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)在招標(biāo)文件確定的地點(diǎn)。10.評(píng)價(jià)的準(zhǔn)備和初步評(píng)價(jià)工作包括①制作表格，研究招標(biāo)文件②投標(biāo)文件的順序和審查風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)③投標(biāo)文件的明確說(shuō)明和補(bǔ)正④廢標(biāo)處理⑤投標(biāo)偏差⑥有效標(biāo)準(zhǔn)不足的法律結(jié)果11.詳細(xì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容包括①確定評(píng)價(jià)方法②替代標(biāo)準(zhǔn)的確定③決定投標(biāo)項(xiàng)目是否作為整體合同授予中標(biāo)人④決定投標(biāo)人的有效期是否延長(zhǎng)。12.評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)的內(nèi)容包括①基本情況和數(shù)據(jù)表②評(píng)價(jià)委員會(huì)成員名單③投標(biāo)記錄④符合要求的投標(biāo)一覽表⑤廢標(biāo)狀況說(shuō)明⑥評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)⑦評(píng)價(jià)方法或評(píng)價(jià)因素一覽表評(píng)價(jià)的價(jià)格或評(píng)價(jià)比較一覽表⑨評(píng)價(jià)的投標(biāo)人順序⑩推薦的中標(biāo)候選人名單和簽訂合同前處理的事項(xiàng)明確說(shuō)明補(bǔ)正事項(xiàng)的記錄。13.評(píng)委推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)限定為1-3人，并注明排列順序。中標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)符合以下條件之一:①能夠最大限度地滿(mǎn)足投標(biāo)文件規(guī)定的綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。②能夠滿(mǎn)足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。并且經(jīng)過(guò)審查的投標(biāo)價(jià)格最低。但除了投標(biāo)價(jià)低于成本之外。14.審查委員會(huì)提交書(shū)面審查報(bào)告書(shū)后，招標(biāo)人一般必須在15天內(nèi)確定中標(biāo)人。但是，最遲必須在投標(biāo)有效期法到達(dá)前30個(gè)工作日內(nèi)確定。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)生之日起30天內(nèi)根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂書(shū)面合同。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)之日起5天內(nèi)向行政監(jiān)督部門(mén)提交招標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告書(shū)。投標(biāo)文件內(nèi)容:①投標(biāo)書(shū)②投標(biāo)報(bào)價(jià)③施工組織設(shè)計(jì)④商業(yè)和技術(shù)偏差表16.投標(biāo)保險(xiǎn)金既可以是現(xiàn)金，也可以是銀行發(fā)行的銀行保險(xiǎn)書(shū)、銀行匯票或現(xiàn)金支票。17.合同的目標(biāo)是合同的最基本要素，建設(shè)工程合同的目標(biāo)量化是工程承包內(nèi)容和范圍。18.投標(biāo)文件編制步驟:①結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和投標(biāo)前會(huì)的結(jié)果分析投標(biāo)文件②審查投標(biāo)文件中的工程量清單③根據(jù)工程類(lèi)型編制施工計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)④根據(jù)工程價(jià)格構(gòu)成進(jìn)行工程評(píng)價(jià)⑤確定利潤(rùn)方針⑥計(jì)算和確定報(bào)價(jià)⑦形成投標(biāo)文件⑧投標(biāo)保證長(zhǎng)19.對(duì)于一般單價(jià)合同，如果發(fā)包人在原投標(biāo)文件中沒(méi)有明確工程量變更部分的限度，談判時(shí)應(yīng)與發(fā)包人一起確定增減幅度20.合同根據(jù)評(píng)價(jià)方式分為合計(jì)價(jià)格合同、單價(jià)合同和成本加報(bào)酬合同21.價(jià)格調(diào)整和合同單價(jià)(單價(jià)合同)和合同合計(jì)價(jià)格共同確定工程承包合同的實(shí)際價(jià)格直接影響承包人的經(jīng)濟(jì)利益。22.工程合同支付分為預(yù)付款、工程進(jìn)度支付、最終支付和退還保留金四個(gè)階段。