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建筑安裝工程造價合理計定

日期:2021/7/21 Click:1124
5、工程造價全過程管理:為確保建設工程的投資效益,對工程建設從可行性研究開始經初步設計、擴大初步設計、施工圖設計、承發包、施工、調試、竣工投產、決算、后評估等的整個過程,圍繞工程造價所進行的全部業務行為和組織活動。
1、工程成本:建設工程成本的簡稱。兩種不同的含義:

(1)指建設項目(單項工程)的建設成本,即建設項目(單項工程)完成所需費用的總和,包括建設工程、安裝工程、設備等相關費用。

(2)指建設工程的承包價格(或承包價格)。

2、工程成本動態管理:根據評價、概要、預算采用的評價依據、工程成本的評價控制,基于時間變遷、市場變化,可以適應客觀的實際趨勢,駕駛工程的實際成本在預期成本的允許誤差范圍內,確保建設工程價格的公平合理。

3、工程成本的有效控制:在工程成本的全過程管理中,從各個環節采取措施,合理使用資源,管理成本,保證建設工程在合理確定預期成本的基礎上,實際成本可以控制在預期成本允許的誤差范圍內。

4、工程成本合理計定:采用科學的計算方法和實際的評價依據,通過成本分析比較,促進設計優化,確保建設項目的預期成本核定在合理水平,包括能夠控制實際成本在預期成本允許的誤差范圍內。

5、工程成本全過程管理:為確保建設工程投資利益,工程建設從可行性研究開始,經過初步設計、擴大初步設計、施工圖設計、承包、施工、調整、竣工生產、決算、后評價等全過程,圍繞工程成本進行的所有業務行為和組織活動。

6、工程造價管理:運用科學、技術原理和方法,在統一目標、各負其責的原則下, 為確保建設工程的經濟效益和有關各方的經濟權益而對建設工程造價及建安工程價格所進行的全過程、全方位的,符合政策和客觀規律的全部業務行為和組織活動。

7、動態投資:完成建設項目所需的投資總和,包括靜態投資、價格上漲等風險因素所需的投資和所需的投資利息支出。

8、靜態投資:制定期待成本時,以某個基準年、月的建設要素單價為基礎計算的成本時值。包括工程量誤差引起的成本增加。不包括今后年月因價格上漲等風險因素而增加的投資和時間轉移產生的投資利息支出。

9、單位成本:按工程完成后實現的生產能力和使用功能的數量計算單位數量的工程成本。例如,每公里本,每千瓦發電能力。

10、建設工程成本:在工程建設中,購買設備工具并不有價值,但建筑安裝工程是禁止的生產活動。因此,在項目投資構成中,建筑安裝工程投資相對獨立。作為建筑安裝工程價值的貨幣表現,也稱為建設工程成本。

11、建設工程成本:一般指進行某項工程建設費用的全部費用,即該建設項目(工程項目)有計劃地進行固定資產再生產,形成最低流動基金的一次性費用總和。主要由建筑安裝工程費、設備工具購買費、工程建設其他費用構成。

12、單位評價表:以表格形式決定定定額計量單位建筑安裝分項工程直接費用的文件。例如,確定每10m3生產鋼筋混凝土或安裝某種型號的銑床設備,確定所需的人工費、材料費、施工機械使用費等直接費用。

13、竣工決算:竣工決算是反映竣工項目建設成果的文件,是評價其投資效果的依據,是交付、動用、檢查的依據,是竣工檢查報告的重要部分。

14、工程結算:指施工企業向承包公司交付竣工工程或點擊完工工程取得工程價格收入的結算業務。

15、施工圖預算:施工圖預算是決定建筑安裝工程預算成本的文件,這是在施工圖設計完成后,根據施工圖,根據預算定額、費用標準、地區人工、材料、機械班的預算價格制作的。

16、設計概算:設計概算是指在初步設計或擴大初步設計階段,根據設計要求對工程造價進行的概略計算。

17、投資估算:投資估算是指在整個投資決策過程中,根據現有資料和一定方法,估算建設項目的投資額。

18、工作日:表示工作時間的計量機構,通常以8小時為標準工作日,員工的工作日,習慣上稱為工作日,員工在工作日內實際工作時間的長短,都按工作日計算。

19、萬元指標:以萬元建筑安裝工程量為單位,制定人工、材料和機械消耗量的標準。

20、估算指標:在項目建議書的可行性研究和設計任務書的制作階段制定投資估算,是計算投資需求量的使用定額。

21、概算指標:以某通用設計的標準預算為基礎,以100平方米等為計量機構的人工、材料和機械消費數的基準。概算指標比概算定額更綜合擴大,是制作初步設計概算的依據。

22、定額:在生產經營活動中,根據一定的技術條件和組織條件,規定完成一定的合格產品(或工作)所需的人力、物力或財力的數量標準。是經濟管理的工具,是科學管理的基礎,定額具有科學性、法令性和大眾性。

23、工期定額:指在一定的生產技術和自然條件下,完成某單位(或集團)工程平均所需的標準天數。包括建筑工期定額和建筑工期定額兩個層次。

24、建設工期是指建設項目或獨立的單項工程從開工建設到全部生產或交付使用期間經歷的時間。無法抵抗的自然災害和重大設計變更引起的停止,簽證后可以順利延長工期。

25、施工工期是指正式開工到完成設計要求的所有施工內容,達到國家檢驗標準的天數,施工工期是建設工期的一部分。

26、工期定額是評估工程建設速度、制定施工計劃、簽訂承包合同、評估全優工程的依據。

27、施工定額:確定建筑安裝工人或團隊在正常施工條件下,完成各計量機構合格的建筑師安裝產品消耗的勞動、機械和材料數量標準。

施工定額是企業內部使用的定額,由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的部分組成。

施工定額的主要作用是

施工定額是制定施工組織設計和施工作業計劃的依據

施工定額是向勞動者和班組推進承包制、計算勞動者勞動報酬、發行施工任務書、限額收據的基本依據

施工定額是制定施工預算、制定預算定額和補充部門評價表的依據。

28、勞動定額:指在一定的生產技術和生產組織條件下,生產一定數量的合格產品或完成一定量的工作所需的勞動消費標準。根據表現方式,勞動定額分為時間定額和產量定額,其關系是時間定額*產量=1

29、其他直接費用定額:與建筑安裝工程生產的個別產品無關,企業生產所有產品所需,為維持企業經營管理活動所需的各項費用支出達到標準。

30、定額水平:指在一定時期(例如修理間隔期)內,定額的勞動力、材料、機械臺班費量的變化程度。

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