經濟分析是個較為綜合化、系統化的概念。伴隨著建筑的快速發展,如今越來越重視建筑工程項目的經濟性,技術經濟分析有助于實現經濟目標,更好地適應降低工程設計方案和施工組織等環節成本的要求。
1技術經濟分析概述
工程技術經濟分析是指計算、判斷分析、比較、評價各種經濟分析和管理手法,如技術戰略、技術設計方案和方法,選擇技術先進、經濟合理的技術方案,完成項目成本。工程成本是指建設工程使用的所有費用總和,涉及工程建設、工程施工、工程竣工驗收。控制成本是將工程項目建設成本限制在預定的限額范圍內。這對建設單位、施工單位及相關人員來說,都十分重要。利用技術經濟分析手段,選擇科學合理的技術方案,可以更好地控制工程成本。
2技術經濟分析的作用
技術經濟分析是技術與經濟分析相結合的產物,應用技術對比、經濟分析與效果評價等手段,有機結合兩者,確保技術先進、經濟合理化。技術經濟分析的重點是探索技術與經濟的關系,尋找最佳組合方案,開發的技術與產品適應經濟發展的要求。技術經濟分析涉及工程項目的各個環節:測量考察、設計計劃、施工階段。技術經濟分析的研究方法包括效果分析、系統綜合、方案論證等,即系統綜合評價技術研究開發的應用狀況,利用經濟指標系統分析比較不同的技術方案,評價不同技術方案的經濟效果。
建筑業的快速發展,推動建筑市場競爭的日益激烈。工程招投標中標的基本規定就是合理化低價。在確保工程質量和工期的前提下,承包商必須用內部成本控制手段深入挖掘項目利潤潛力,科學合理控制工程成本。工程項目成本有限,無限制降低成本的手法很難增大利潤空間。施工中工程質量和工期必須保證。因此,只有利用高效低成本的先進技術降低項目成本,才能最大化工程成本管理效益。
3技術經濟分析應用
3.1項目設計
項目設計的重要參考依據是技術經濟分析。設計階段對工程成本管理效果有很大影響。設計費用占整個費用的比例不高,但在項目決策正確的前提下,其對工程造價的影響可以達到70%以上,甚至于更高。在設計階段,把通過編制審核的工程概算作為項目限額依據,運用技術經濟分析法分析各設計方向,如:工藝設計、設備選取、土地利用率等。在此階段中,造價人員要與設計人員緊密配合,共同完成技術經濟分析,處理技術與經濟的矛盾與問題,實現先進技術與合理化經濟的和諧統一。
3.2施工過程
施工過程中,施工作業的重要參考依據是技術經濟分析。施工階段是工程開工建設的階段,大量資金集中投入。施工過程中存在許多不可預測的因素,需要通過技術經濟分析手段確定科學的施工方案和詳細措施,及時有效地解決工程變更和索賠等問題,提高工程成本管理水平。在施工過程中,技術經濟分析覆蓋了全部施工過程,涉及范圍從施工方案的制定到節點的具體作業方法。例如,在對外墻進行保溫施工時,可以用技術經濟分析方法比較不同施工方法的好壞,最后選擇最經濟、最能保障工程質量和工期的技術方法。不僅節約費用,還能有效保證施工進度和工程質量,降低工程成本。
3.3竣工檢驗
技術經濟分析法在竣工檢驗階段的主要作用是評價工程成本和投資效果。需要制定竣工決算,分析竣工決算和概算,評價控制投資效果。從而為未來工程建設提供可借鑒的技術經濟資料,積累相關經驗。
4案例分析
4.1工程概況
本工程屬于地安門220kV電氣工程支線隧道。以新建地安門22k0V變電站為起點,橫穿南方護城河和北二環路,到達北二環南紅線北側,連接準備建設的桃園22k0v程北二環電力隧道。本工程需要設計施工2座豎井,完工后用作永久性的檢查井。北二環南側綠地南側豎井為盾構接收井。位于護城河北側空地的北側豎井是盾構始發井。盾構始發井凈空12.5m*15.6m,深長26.1m左右,內徑3.0m盾構位于南方。始發井北側的三條礦山法隧道施工標準如下:2.2m*2.4暗挖隧道22.5m、13.2m、2.5m*3.0m暗挖隧道21.2m。這三條隧道需要連接建成的地下門地下變電站。
4.2比較施工方案
結合現場實際,分析研究高壓線問題,提出以下兩個方案:方案1改變現有高壓線。改移后,高壓線所處位置符合吊車及打樁機的操作安全距離標準。現有高壓線帶負荷,待另建架構后方可停電改移。轉移完成后,可以施工。該方案花費時間長,停電時間相對較短。預計停電時間為5天,預計成本將增加約60萬人。方案2改變始發井的位置,改變后始發井的位置達到起重機在運轉中與高壓線的距離大于最小安全距離的規定。該方案無需停電,不影響工程進度。但是,有必要調整項目的整體結構。預計成本將增加約20萬美元。最后,經專家認定方案2可以最大限度地滿足施工過程的功能需求,也可以大大降低成本,方案2是最佳方案。
4.3分析工程價值
比較方案的成本系數和價值系數,發現方案2是最好的施工方案。請看下表。結束語言工程成本管理中非常重要的方法是技術經濟分析。整個工程建設不可或缺,與工程各個環節有關。因此,要重視技術經濟分析的應用,最大程度上提升工程造價管理的效果。
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