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如何選擇裝修公司裝修合同簽訂注意事項(xiàng)

日期:2021/9/22 Click:676
清包還要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn),由于中間環(huán)節(jié)有材料價(jià)格糾紛,與裝飾公司的關(guān)系不明了,萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題責(zé)權(quán)也不容易界定。二、半包:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu),主料由業(yè)主采購(gòu)。由于材料價(jià)格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識(shí)別。
1.清包:也稱為清包工,是指所有者自己購(gòu)買所有材料,尋找裝飾公司和裝修隊(duì)伍施工的工程承包方式。

清包裝的優(yōu)點(diǎn):自由度和控制力大,可以自己選擇材料,充分體現(xiàn)自己的意愿。通過(guò)訪問(wèn)市場(chǎng),可以直觀地理解裝飾的種類、價(jià)格和性能。

清包裝的缺點(diǎn):清包需要投入的時(shí)間和精力很多。訪問(wèn)市場(chǎng),了解行情,選擇材料,需要很多時(shí)間,聯(lián)系車輛,運(yùn)輸材料的工期比較長(zhǎng)。另外,清包需要相當(dāng)了解材料。否則,在與材料制造商交往的過(guò)程中,不可避免地會(huì)受到損失。

自己買材料也會(huì)和裝飾公司發(fā)生新的糾紛。裝修過(guò)程中材料不足,裝修家必須立即供應(yīng)。材料不能按施工進(jìn)度要求按時(shí)到達(dá)的話,工期會(huì)延遲,容易發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的裝修質(zhì)量有問(wèn)題的話,很難說(shuō)購(gòu)買的材料質(zhì)量有問(wèn)題,施工質(zhì)量有問(wèn)題。清包還要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn),由于中間環(huán)節(jié)存在材料價(jià)格糾紛,與裝飾公司的關(guān)系不明,萬(wàn)一發(fā)生問(wèn)題責(zé)任權(quán)也難以定義。

清包裝方式適合了解建材,有一定的裝修知識(shí),關(guān)心家庭勤奮的人。

2.半包:介于清包和半包之間的方式,施工人員負(fù)責(zé)施工和輔助材料的購(gòu)買,主要材料由業(yè)主購(gòu)買。

半包裝的優(yōu)點(diǎn):選擇主要部分掌握主導(dǎo)權(quán),主要建材自己購(gòu)買,安全性和經(jīng)濟(jì)性都放心。輔助建材由施工隊(duì)分配,小事也節(jié)省了很多力量。

半包裝的缺點(diǎn):半包還需要很多時(shí)間去建材市場(chǎng),不能簡(jiǎn)單裝修。簽合同時(shí),必須明確記載裝修公司提供的東西和業(yè)主自己購(gòu)買的東西。否則,后期裝修很容易,自己什么都買,累了也很動(dòng)。

半包裝修方式適合繁忙但又追求品質(zhì)的人,但前提也是要有一定的裝修建材專業(yè)知識(shí)。

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全包裝的優(yōu)點(diǎn):相對(duì)省時(shí)省力,責(zé)任權(quán)清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司的責(zé)任就無(wú)法逃脫。工資由他們負(fù)責(zé),有什么問(wèn)題直接找他們就行了。

全包裝修的缺點(diǎn):費(fèi)用較高。由于材料價(jià)格.種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識(shí)別。

所有包都適合非常忙碌或經(jīng)濟(jì)條件豐富的人。因?yàn)樗械陌际∈隆?/p>4.課程:課程內(nèi)部裝修將材料部分為墻磚、地板、櫥柜、清潔工具、門套、窗套、墻面涂料、天花板等全面采用品牌主材,組合基礎(chǔ)內(nèi)部裝修。

套餐的計(jì)算方式:套餐裝修的計(jì)算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價(jià)格,得到的數(shù)據(jù)就是裝修全款;其中包含墻磚.地磚.鋁扣板.門及套.窗套.櫥柜.潔具以及人工和輔料。

套餐裝修的優(yōu)點(diǎn):“套餐裝修”要比自己購(gòu)買主材.零點(diǎn)采購(gòu)價(jià)格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家.總經(jīng)銷商或辦事處直接采購(gòu),由于的采購(gòu)量非常大,拿到的價(jià)格也全部是底價(jià)。專家在做套餐成本核算的時(shí)候,直接是按底價(jià)核算的,把實(shí)惠讓給消費(fèi)者。

套餐裝修的缺點(diǎn):多數(shù)套餐的報(bào)價(jià)都只含有最基本的工藝,而像拆墻.打洞.加隔墻.做防水等必備工序,都得再加錢;有些套餐所含的櫥柜.免漆門等均有數(shù)量限制,不少客戶不夠用,要求增加自然也得加錢;有的低價(jià)套餐不含水電改造等,對(duì)于含有兩個(gè)衛(wèi)生間的戶型,套餐式裝修則只包含一套衛(wèi)浴設(shè)備,第二個(gè)衛(wèi)生間僅含地磚.墻和頂面涂料等,雖然每一個(gè)套餐都可以升級(jí),但升級(jí)的部分都得客戶買單;此外,一些套餐式裝修對(duì)面積在60平方米以下的小戶型設(shè)有保底價(jià),全部按90平方米計(jì)算,而90到100平方米的則全部算作100平方米。因此,許多無(wú)法控制因素最終導(dǎo)致一些家居裝飾套餐低開高走。

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